Kauf und Verkauf von Immobilien und Grundstücksrecht

Was zu beachten ist

Ein Immobilienkaufvertrag ist ein komplexes Dokument, das Käufer und Verkäufer gleichermaßen schützt und absichert. Als erfahrener Notar in Seligenstadt sorgt Herr Kröner dafür, dass Ihre Interessen ausgewogen berücksichtigt werden. Jeder Kaufvertrag wird individuell erstellt, sorgfältig geprüft und detailliert erläutert, sodass alle Vertragsparteien Klarheit und Sicherheit gewinnen.

Zu den zentralen Fragen und Themen, die wir im Immobilienkaufvertrag berücksichtigen, gehören insbesondere:

• Präzise Beschreibung der Immobilie oder des Grundstücks
• Absicherung der Kaufpreiszahlung und Regelungen zur Fälligkeit
• Sicherstellung einer lastenfreien Übertragung
• Umgang mit bestehenden Belastungen und deren Löschung
• Regelungen zu Übergabezeitpunkt, Gewährleistungen und Haftungen
• Steuerliche Aspekte des Immobilienerwerbs

Notar Kröner erklärt Ihnen verständlich und praxisnah alle relevanten Punkte des Vertrags und begleitet Sie von der Vertragsgestaltung bis zur Eintragung im Grundbuch.

Spezialfall Bauträgervertrag

Eine besondere Form des Immobilienkaufs stellt der Bauträgervertrag dar. Hierbei erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern gleichzeitig eine Immobilie, die erst durch den Bauträger errichtet wird. Dies führt zu speziellen Anforderungen an den Kaufvertrag. Notar Kröner prüft sorgfältig, ob alle gesetzlichen Verbraucherschutzbestimmungen eingehalten werden und achtet besonders auf klare Regelungen hinsichtlich Zahlungsmodalitäten, Fertigstellungsgarantien und Mängelhaftung. Vertrauen Sie auf seine Expertise, um Risiken beim Kauf einer Bauträgerimmobilie bestmöglich auszuschließen.

Damit wir Ihren Kaufvertrag optimal vorbereiten können, bitten wir Sie, uns den ausgefüllten „Fragebogen Verkauf Immobilie“ zukommen zu lassen. Alternativ nehmen Sie gerne unmittelbar telefonisch oder per E-Mail Kontakt zu uns auf, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

Vertrauen Sie beim Kauf Ihrer Immobilie auf die kompetente und erfahrene Begleitung von Notar Kröner – Ihrem Experten für Immobilien- und Grundstückskauf in Seligenstadt.

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